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澳大利亞，一個幸福的國度，擁有醉人的自然美景、極佳的空氣質量、完善的社會福利、一流的教育水平、閑適的生活方式 絡繹不絕的國際遊客、留學生、投資人士匯聚於此，澳大利亞的房地產市場也因此愈加繁榮。投資銀行的一項報告顯示，外國買傢對於房地產的需求大大增加，非居民在此期間攫取瞭新州的新房產25％，維州新房產17％，昆州新房產8％。而根據瑞信的調研，2016/17財年，新州、維州、昆州三地海外人士房產投資分別為59億澳元、34億澳元和7億澳元。
海外人士為何如此熱衷購買澳大利亞房產？海外房產服務權威機構澳信Ausin市場部發言人指出，一方面，澳大利亞政治穩定，經濟增長強勁，房市被評為 世界第一類高透明度 的房市，法律法規健全，全球投資客視之為 資產避風港 。另一方面，澳大利亞房產永久產權、豪華精裝、空置率低，升值穩健，過往40年裡，澳大利亞房價基本呈上升趨勢，平均每年升值7%-10％，每7-10年翻一倍，部分臨水臨海、位居CBD、名校周邊的物業更能實現長期穩定升值。澳大利亞第二大城市 墨爾本是澳大利亞房市的生力軍。墨爾本已經連續7年蟬聯《經濟學人》 全球最宜居城市 ，在過去5年時間裡，墨爾本每周新增1859人，成為澳大利亞人口增速最快的城市，催生瞭墨爾本火熱的房屋買賣和租賃市場。澳信Ausin市場部發言人表示，近期，墨爾本一處豪華公寓項目開盤，在開售的頭12個小時內便積累瞭1200萬澳元的銷售額。此外，整個9月，墨爾本清拍率維持在近80%的水平，這足以證明墨爾本房市的火爆程度。
投資墨爾本房產，穩健安全，已是經過反正印證的事實。CoreLogic的一項報告顯示，在今年第二季度中，墨爾本98.9%的獨棟房屋及90.4%的公寓套房的售價均高於購價。分析師稱，墨爾本盈利房產的比例全澳最高，悉尼次之，為98.1%，全國平均水平為92.3%。此外，CoreLogic的最新房價報告顯示，今年9月份，墨爾本的房價中位值為$703,816，在截至2017年9月30日的過去一年中，墨爾本的房價上漲瞭12.1%。從持續激增的人口可以看出，墨爾本的房價，沒有最高，隻有更高。澳信Ausin市場部發言人強調，投資墨爾本房產宜早不宜遲，墨爾本東南區是傳統的富人區，配套設施完善，優質學區雲集，無論是自住投資還是土地增值，都是絕好的區域。而墨爾本西南區正處於高速發展期，政府主導的基建正在完善，目前西南區房價較低，現在抄底，能輕松坐享未來巨大的升值空間。購房者不防重點關註東南區和西南區的優質房產項目，趁早入手！
為瞭助力國內財富人士投資墨爾本房產，本周末（10月14日），澳信Ausin將在全國各大城市舉辦 大型海外精品房產展 高端展會，隆重推介墨爾本東南Clayton South精品公寓Gardenia Apartments、墨爾本西南Williams Landing稀缺公寓Lancaster Apartments，上述項目均由澳大利亞上市開發商Cedar Woods打造，地段優越、品質極佳，性價比超高！
屆時，在展會上，資深的海外房產投資專傢將詳解墨爾本房價走勢、墨爾本房產投資攻略、澳大利亞購房流程等問題。歡迎撥打400-160-1616，預訂展會席位，澳信恭候您的蒞臨!
大型海外精品房產展
北京（10月14日）：財富金融中心3001-04
上海（10月14日）：威斯汀大飯店3樓 黃玉廳
廣州（10月14日）：高德置地冬廣場G座4202-4204
深圳（10月14日）：卓越時代廣場4204-05,4208-09
溫州（10月14日）：喜來登酒店4樓 星河2廳
南京（10月14日）：金陵飯店亞太商務樓37B
蘇州（10月14日）：晉合廣場2號1503
合肥（10月14日）：新地中心A幢寫字樓1303
天津（10月14日）：香格裡拉大酒店1樓 大堂吧
長沙（10月14日）：萬達總部國際C3座1706
青島（10月14日）：香格裡拉大酒店1樓 大堂吧
西安（10月14日）：香格裡拉大酒店1樓 大堂吧
本期展會房產項目亮點速覽：
【墨爾本東南Clayton South精品公寓Gardenia Apartments】
位於墨爾本備受追捧的住宅區Clayton South，占據高端開發項目Jackson Green最前沿的黃金地段。
距離世界百強名校、澳洲八大名校之一 莫納什大學僅咫尺之遙。
毗鄰莫納什就業中心（墨爾本市中心外最大的就業中心），坐享75000個工作崗位。
Jackson Green重磅打造瞭面積4000㎡的中央公園，給住戶一個悠閑僻靜的綠色樂園。
共6層，包含74套1-2房公寓，每套都帶車位，公寓外觀設計優雅實用，戶型佈局合理，室內精裝高端大氣。
首付僅￥22.8萬起！【墨爾本西南Williams Landing稀缺公寓Lancaster Apartments】
位於墨爾本成長最快、潛力最大的優質住區之一 Williams Landing 鎮中心繁華地段。Williams Landing 耗資11.5億澳元高標準設計，環境優美。
距離墨爾本CBD僅約20公裡，可步行前往Williams Landing購物中心、火車站，搭乘快車能很便捷地到達市中心。
周圍遍佈5個自然保護區和濕地公園，擁有長達24公裡長的聯邦自行車道。
樓高7層，共有42套1-2房公寓，每戶公寓均配有一個停車位，且都有或朝北或朝東的絕佳朝向，采光極佳。
每戶公寓的內裝有淺色系和暖色系可供選擇，每種色系都配有高品質材質以及室內精裝配件，營造出高雅的美感。
首付僅￥15.9萬起，性價比極高。更多項目信息，請蒞臨澳信展會或撥打400-160-1616詳詢！
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